北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003597 发布时间:2024-06-12 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003597 项目编码 2024-cy/04-0332 挂牌金额 14087635.78 挂牌日期 2024-06-12 截止日期 2024-06-18 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0332|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号c区2号楼及4号楼三层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|1450 房屋使用现状:|使用中|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|6年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-05-28 截止日期(公共资源平台):|2024-06-11|挂牌总金额(元):|14087635.78 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|50000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|14087635.78|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币4.32元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);第四年、第六年各递增4%。租金每季度支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为570000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于10万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地,该标的在南磨房乡减量地块范围内。 3. 项目四至为:东至西大望路,西至东三环庆丰公园东侧,南至京秦铁路,北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计1450平方米,位于c区2号楼及4号楼三层,房屋为砖混结构。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6. 该项目挂牌及交易后,若非原承租方成功受让,由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 7.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 9.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 10.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
北京市朝阳区南磨房乡西大望路甲12号北京国家广告产业园区b座7层7107号203平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010004064 发布时间:2024-06-07 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010004064 项目编码 2024-cy/04-0364 挂牌金额 1400395.5 挂牌日期 2024-06-07 截止日期 2024-06-21 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0364|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡西大望路甲12号北京国家广告产业园区b座7层7107号203平方米房屋出租 细分类别:|商办综合用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲12号 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|203 房屋使用现状:|空置|房屋用途:|商业、办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|三年 拟出让用途:|商业、办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-06-07 截止日期(公共资源平台):|2024-06-21|挂牌总金额(元):|1400395.5 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|6000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|1400395.5|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金不低于6.3元/日/平方米,租金每季度支付一次,上付款。 2.履约保证金116699.63元,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 3.无免租期。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、 供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方 按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑 物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其 他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设; 未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于10万元 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件, 一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的项目用途为办公,项目业态为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地。 3.项目四至为:东至距西大望路250米,西至距东三环840米,南至距预留京哈快速铁路约40米,北至距通惠河南岸80米。 4.该项目出租房屋为位于北京国家广告产业园区b座。 5.该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不 动产权利证书,具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕 疵,并愿承担一切责任与风险。 8.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租终结公告 交易项目编号:s110000d033010003597 发布时间:2024-05-22 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租终结公告 项目基本信息 全市统一项目编号:(s110000d033010003597) 项目名称:北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租 项目编码:(2024-cy/04-0248) 首次公告: 2024-04-19 终结原因 根据相关交易规则规定,需终结该项目。 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:张博 电话:15010375760
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区4号楼一层4102号73平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003672 发布时间:2024-05-09 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003672 项目编码 2024-cy/04-0277 挂牌金额 261121 挂牌日期 2024-05-09 截止日期 2024-05-21 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0277|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区4号楼一层4102号73平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号c区4号楼一层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|73 房屋使用现状:|空置|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|2年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-05-09 截止日期(公共资源平台):|2024-05-21|挂牌总金额(元):|261121 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|5000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|261121|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币4.9元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);无递增。租金每季度支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为32000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于100万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地。 3. 项目四至为:东至西大望路,西至东三环庆丰公园东侧,南至京秦铁路,北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计73平方米,位于c区4号楼一层,房屋为砖混结构。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2号楼一层2104-2111号379平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003613 发布时间:2024-05-09 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003613 项目编码 2024-cy/04-0259 挂牌金额 2033524.5 挂牌日期 2024-05-09 截止日期 2024-05-14 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0259|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2号楼一层2104-2111号379平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号c区2号楼一层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|379 房屋使用现状:|空置|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|3年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-04-23 截止日期(公共资源平台):|2024-05-08|挂牌总金额(元):|2033524.5 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|20000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|2033524.5|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币4.9元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);无递增。租金每季度支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为160000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于100万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地,在南磨房乡减量地块范围。 3. 项目四至为:东至西大望路,西至东三环庆丰公园东侧,南至京秦铁路,北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计379平方米,位于c区2号楼一层,房屋为砖混结构。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
重庆高新技术产业开发区兰花小学校门面招租公告(第二次) 【信息时间:2024-05-07】【字号 大 中 小】【我要打印】【关闭】 重庆 高新技术产业开发区兰花小学校 门面招租公告(第二次) 经我 校 研究并报区 教委、区财政局 同意,根据九龙坡 财政函 〔 2024〕20号文件批复,拟将九龙坡区兰花一小区1号附65-73号4处房屋资产在九龙坡区公共资源综合交易中心进行公开招租,现将相关事项通知如下: 一、出租物业概况及经营范围 招租物业具体地址、面积、装修情况等如下表所示: 序号 | 房屋地址 兰花一小区(1号) | 建筑面积 (m2) | 装修情况 | 租金底价元/m2/月 | 使用情况 | 履约保证金(元) | 备注 1 | 附65-68号 | 111.99 | 入户卷帘门,无窗,水泥地面,内墙面及顶棚乳胶漆。 | 108 | 在用 | 20000 | 临时建筑,无产权证 2 | 附69号 | 29.65 | 入户卷帘门,无窗,地面瓷砖,内墙面及顶棚乳胶漆。 | 108 | 闲置 | 10000 | 临时建筑,无产权证 3 | 附70-72号 | 88.94 | 入户卷帘门,无窗,水泥地面,内墙面及顶棚乳胶漆。 | 108 | 在用 | 20000 | 临时建筑,无产权证 4 | 附73号 | 59.29 | 入户卷帘门,无窗,水泥地面,内墙面及顶棚乳胶漆。 | 108 | 在用 | 20000 | 临时建筑,无产权证 备注:以上出租物业使用情况为 “在用”的门面,若现有承租方未中标,在租赁合同到期后将无条件退出该房屋。 (二)出租物业业态限制 不得用于餐饮、麻将、按摩、网吧、卡拉 ok、洗浴等娱乐行业,禁止招租皮革加工等污染行业,禁止招租 易燃 易爆品仓库等影响学校和学生安全的行业,投标人在报名前需提交声明书,告知经营业态,可致电详询。 二、租赁期限 承租方须与出租方签订物业租赁合同,期限从物业租赁合同签订之日起计算,租赁期限 3年。 三、竞价方式 采取公开举牌竞价,有底价的增价竞争方式,报价最高者为中标人,低于最低价的报价无效。 四、竞标底价 各个非住宅竞租 底价 如上表所示 ,租金采取先付后用。租金 每 半年 一缴 (按上表面积计算, 此价格仅为房屋租赁价格,不含其它费用) 。 五、公告发布、报名、竞拍时间及手续 (一)公告发布、报名、竞租时间 1. 公告发布日期: 2024年5月7日至2024年5月11日在重庆市公共资源交易网(九龙坡区)上发布招租公告。 公告网址: .www.cqggzy.com/jiulongpoweb 2.意向竞标者实地察看房屋时间为2024年5月10日前。 3.报名时间:2024年5月11日9:30时起至10:00时止。 4.竞租时间:2024年5月11日10:00时。 (二)报名手续 具有完全民事行为能力的企业和个人均可参加竞租。 1. 参加竞租的企业需提供:( 1)《企业法人营业执照》及复印件一份;(2)法人代表证明或法人代表授权委托书(具体格式详见附件1、2);(3)法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份; 2.参加竞租的个人需提供:本人身份证明原件及复印件一份。 3.缴纳了竞标保证金的竞租人,按以上规定的报名时间到重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心(以下简称区交易中心)办理竞标报名手续。 六、竞标保证金缴纳及现场竞价 (一)竞标保证金 竞标保证金人民币 10000元整(四个门面均可竞价) 。缴纳方式:企业竞租者或个人竞租者通过转账的形式缴纳。 账户名:重庆市九龙坡区财政局, 账号: 50001034100050005078, 开户银行:建行西郊支行, 注意:必须备注学校小账号 050900406,否则学校无法收到。 学校以实际到账信息为准,竞标人因自身原因导致其不能完成正常竞标保证金缴纳,由竞标人自行承担相应后果。 (二)现场竞价 1.竞标地点为九龙坡区公共资源交易中心开标室,重庆高新技术产业开发区兰花小学校相关工作人员负责主持整场竞价交易工作。 2.竞标人凭报名手续领取竞标号牌,通过工作人员资格认定后可进入交易室,参加竞价交易。 3.工作人员介绍资产基本情况,宣布竞价开始,竞标人以举牌并报价方式进行竞价,报价不能低于竞标底价,竞标人可多次报价,每次加价不得低于1元/月/平方,确认无人再次报价后,最高报价者得标。 4.如仅有一个竞标人参与竞标,则按底价成交。 5.一经报价,不得以任何借口反悔,扰乱秩序,否则竞标人竞标保证金不予退还。 七、中标公示 竞租结束后在九龙坡区公共资源综合交易网上公示竞租成功者及其报价,公示期 3日。公示期结束后,重庆高新技术产业开发区兰花小学校发放中标通知书,中标人在收到中标通知书后3个工作日内到重庆高新技术产业开发区兰花小学校缴纳履约保证金并签订房屋租赁合同。 八、履约保证金及竞标保证金退还方式 (一)履约保证金 中标人收到中标通知书后需缴纳合同履约保证金 (见上表)。 (二)竞标保证金退还方式 1.中标人与重庆高新技术产业开发区兰花小学校缴纳履约保证金和签订本物业房屋租赁合同后,持合同原件及履约保证金缴纳凭证原件及复印件到重庆高新技术产业开发区兰花小学校财务室办理投标保证金退付手续。 2.其他竞标人的竞标保证金在竞标活动结束后由重庆高新技术产业开发区兰花小学校退回至竞标人帐户。 九、租金 1.租金采取先付后租,签订合同后三个工作日内支付 半年 ( 6 个月)租金, 半年到期 前三个工作日支付 下一半年( 6个月) 租金。 2.逾期未交租金,甲方有权终止合同,提前收回投标物,导致的损失由乙方自行承担。 十、其他事项 竞标结束后,如中标人未在收到中标通知书后 3个工作日内与重庆高新技术产业开发区兰花小学校签订合同及缴纳相关费用,则视为其自动放弃本次竞标结果,竞标保证金不予退还。对于情节恶劣或者给招租人造成较大损失的,招租人还应对其提出相关处理要求。 十一、注意事项 (一) 竞租意向人须全面阅读有关招租(竞租)文件,本次招标不组织带看,竞投意向人可自 行到现场查看竞投标物 。报名一经受理,即视为竞租人对竞租文件及竞租标的物现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。 (二) 本次竞租物业禁止经营和存放各类化工及其它易燃易爆类物品,以及水泥、河沙等易产生粉尘、影响环境卫生的物品,也不得在租用房内从事违法违纪活动,严禁转租,否则出租方有权终止合同,提前收回投标物,导致的损失由承租人自行承担。 (三) 该房屋目前仍由原承租人使用,若房屋在移交过程中产生纠纷,竞价中标方租期顺延。 (四) 该房屋水、电、气系现承租人开通,部分配套设施系现承租人临时搭建,后期移交过程中存在被拆除的可能。详情以现场查勘为准。 (五)该房屋有漏水及下水道返水等问题,中标后按现状移交,不得以上述问题向出租方及管理方要求维修或减免费用。 十二、对承租人的要求 1.租赁期间,承租人所从事的经营范围,必须符合《中华人民共和国环境保护法》等法律法规规定,完善相关环保审批手续,并处理好相邻关系,不得出现各类投诉行为。如造成承租人达不到环保要求使用租赁房屋并导致合同不能履约的,责任由承租人承担。否则,出租方有权收回出租房屋及房产。 2.租赁期间,承租人对房屋进行装修时,装修方案需经出租方书面同意,但装修不得改动或者破坏房屋结构,如有损坏或擅自改动,承租人应立即负责恢复原状,如给出租方或第三人造成损失,承租人应当承担赔偿责任,出租方对租赁房屋的装修、装潢部分不负有修缮义务,水、电、气等由承租人自行到相关部门申请安装,费用由承租人自行承担。施工过程中必须做好防火、安全防范措施。 3.租赁期间,出租房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由承租人承担,承租人应自行办理工商、税务登记等相关证照,依法诚信经营,承租人应承担租赁房屋的正常维修维护、消防及安全生产等工作,由此产生的费用及责任由承租人承担,否则出租方有权立即终止租赁合同,履约保证金不予返还。 4.承租人不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益的行为,不得以任何形式将房屋转租、分租或出借给他人。 5.承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施,不得在公用部位堆放物品,更不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。 6.承租人悬挂招牌、标牌或张贴广告等,应经出租方认可,报有关部门批准,未经出租方书面同意和有关部门批准,承租人不得将招牌、标牌、广告等悬挂或张贴在公用部位,更不得悬挂或张贴在他人使用的部位。 7.承租人应遵守拟出租房屋物业管理规定,并在市容、创建、消防、治安等方面与出租方积极配合,签订相关责任书或相关合同,租赁期内如遇政府有关部门依法向承租人收取相关费用,均由承租人自行承担。 8.租赁期内,如遇自然灾害等不可抗力,租赁合同自行终止,承租人应无条件及时交还租赁房屋,出租方不承担任何责任。 9.租赁期内,因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的,租赁合同自行终止,租金按实际租赁时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 10.租赁期满承租人如不再续租或合同中途因故终止,承租人所有改造装修无偿归出租方所有,并完整无条件的将所承租房屋在10日内交还出租方,且不得向出租方提出任何补偿要求。未经出租方书面同意,承租人不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。 11.意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋,自行了解相关政策及规定,自行承担因政策变化带来的一切后果及责任,并就出租房屋相关情况向出租方咨询,相关质疑须在房屋出租公告截止前提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求,招租方无义务承担任何责任。 12.租赁期满,如出租方房屋不再出租,出租方在租赁期满30日前通知承租人;如出租方房屋继续对外租赁,承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标,承租人应在租赁期满十日内无条件退还房屋。 13.承租人须承诺完全接受本出租公告的全部条款,并自收到中标通知书后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,否则视为放弃中标。 14.水、电、气等费用由承租人自行向相关部门交纳,租期结束必须完清水、电、气等费用。 15.其他未尽事宜双方在合同中约定。 九龙坡区公共资源综合交易中心 联系电话: 68788639 招租人名称: 重庆高新技术产业开发区兰花小学校 (联系人:曾老师,联系电话: 15998977525) 2024年5月7日 附件 1: 法定代表人身份证明(格式) (法定代表人姓名)是 (竞价单位名称)的法定代表人。 特此证明。 竞价单位 ( 盖单位章): 年 月 日 附:法定代表人身份证复印件 附件 2: 授权委托书(格式) 本人 (法定代表人名称) ( 竞价单位 名称 ) 的法定代 表 人,现委托 (被授权人名称,身份证号码)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项 目 名称)竞价文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托 期 限: 。 代理人无转委托权。 竞价单位( 盖 单位章): 法定代表人(签字): 委托代理人(签 字 ): 年 月 日 附:法定代表人身份证复印件 被授权人身份证复印件 相关公告
【 拍租 】 国有 房屋出租(租赁权拍卖)交易公告 ( 中医院 ) 项目编号: jycq202 4045 江阴市澄信拍卖有限公司受 江阴市中医院 的委托,就委托方所管理的国有房屋 出租 ( 租赁权 ) 进行公开竞价,现将有关事项公告如下 : 一、标的概况 序号 | 标的名称 | 面积(m2) | 租期(年) | 起拍价 (元/年) | 保证金 (元) | 优先权人 | 清场情况 | 竞价开始时间 1 | 江阴市中医院新院区地下一层下沉广场(地铁通道口) | 580.91 | 3 | 1800000 | 2250000 | 无 | 已清场 | 2024年5月22日 上午9点30分 注 1:经营业态仅限综合性商超,必须同时具有中西餐、烘焙、水果、鲜花、饮品、便利店等业态。各对应经营业态品牌口碑良好、品质高端,品种类别多样化且有对应的正规授权手续。不得经营明火餐饮、不得贩售医药保健品、烟草制品、械字类产品、生鲜活禽,同时各业态所涉排烟、排水设施须符合环保要求。拍卖成交后,买受人违反经营业态约定,违规经营的,视作买受人违约。委托人有权单方解除租赁合同,收回成交标的。 注 2:买受人销售商品和提供服务要执行明码标价规定,做到真实准确、货签对位、标识醒目,价格变动时要及时调整,不得在标价之外加价出售商品或者提供服务,不得收取任何未予标明的费用,不得哄抬物价,不得价格欺诈。委托人有权监管其日常运营。 注 3:针对食品类销售经营的,要严格遵守食品安全法律法规,完善质量安全管理体系,落实食品安全主体责任,严格进货查验和查验记录,不得销售、使用过期、变质或者不符合食品安全标准的食品,履行食品安全管理和风险隐患排查职责。落实人员安全、消防安全责任,防范安全风险。 注 4:租赁标的所在物业项目内的公共区域及户外广告发布权归委托人所有,任何商家、单位和个人在未经委托人书面同意前,不得在户外张贴、悬挂、安装含有广告性质内容的图片、灯箱、海报等。买受人有权在租赁房屋内发布各类广告,但各种商业广告、服务信息的发布应做到内容健康、真实,符合医院文化、符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规要求,委托人有权进行监督和要求限期整改。 注 5:买受人对标的物进行装修装潢的,所有费用自理,后期经营所需设备和装潢由买受人自行负责并维护,费用自理;租赁到期后装潢框架无偿归委托人所有。买受人应遵守《关于印发《江阴市既有建筑改造和装饰装修工程建设管理实施细则》办事指南(试行)的通知》的要求:拟改造房屋建筑面积在300平方米以上,且工程造价在30万以上的,需到行政审批局审批办理《施工许可证》且设计方案须通过住建部门验收。 注 6:本次拍租不接受联合体报名。标的的面积仅供参考,如存在偏差,不影响最终成交结果。 二 、报名信息 1、网上注册报名: 1)登录网 站( http://www.jyscxpm.com/); 2)在页面右上方,点击“注册” ; 3)按网页提示内容进行操作(填写竞买人相关信息); 4)完成注册登录系统; 5)点击“对应标的申请竞价”; 6)按网页提示内容进行操作(核对竞买人信息); 7)完成网上预报名(资格待确认) ; 8) 竞买人资格确认后缴纳足额的保证金后即完成报名手续。 2 、报名截止时间: 竞价开始前一个工作日 下午 15点前 ( 以保证金到账时间为准,双休及法定节假日除外 ) 三 、 相关信息 拍租方式:网络拍卖 网址: http://221.228.70.51/portal/pro/items.jsp 看样信息:自公告之日起至 竞价开始前一个工作日 , 竞买人可自行前往标的所在地进行看样。 四 、 联系事项 联 系 人 :徐先生、钱先生 联系电话: 0510-88027520 联系地址:江阴市长江路 188号513室 账户户名 :江阴市澄信拍卖有限公司 开户 账号 : 018801320023855 开户银行:江苏江阴农村商业银行股份有限公司营业部 微信公 众 号:澄信拍卖 江阴市澄信拍卖有限公司 202 4 年 5 月 7 日
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区3号楼二层3204、3205号及4号楼二层4201、4202号520平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003593 发布时间:2024-05-07 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003593 项目编码 2024-cy/04-0247 挂牌金额 2334540 挂牌日期 2024-05-07 截止日期 2024-05-11 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0247|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区3号楼二层3204、3205号及4号楼二层4201、4202号520平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号c区3号楼二层及4号楼二层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|520 房屋使用现状:|空置|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|3年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-04-19 截止日期(公共资源平台):|2024-05-06|挂牌总金额(元):|2334540 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|20000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|2334540|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币4.1元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);无递增。租金每月支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为60000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于10万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地,该标的在南磨房乡减量地块范围内。 3. 项目四至为:东至西大望路,西至东三环庆丰公园东侧,南至京秦铁路,北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计520平方米,位于c区3号楼二层及4号楼二层,房屋为砖混结构。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区ab座二层001-050号2700平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003595 发布时间:2024-05-07 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003595 项目编码 2024-cy/04-0250 挂牌金额 30465254.25 挂牌日期 2024-05-07 截止日期 2024-05-11 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0250|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区ab座二层001-050号2700平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号ab座二层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|2700 房屋使用现状:|空置|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|8年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-04-19 截止日期(公共资源平台):|2024-05-06|挂牌总金额(元):|30465254.25 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|150000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|30465254.25|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币3.7元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);每三年递增5%。租金每季度支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为910000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于10万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地。 3. 项目四至为:东至距西大望路 250 米,西至距东环 840米,南至距预留京哈快速铁路约 40 米,北至距通惠河南岸80 米。 4.该项目标的出租建筑面积共计2700平方米,位于ab座二层,房屋钢混结构。 5.该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760
北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租 交易项目编号:s110000d033010003597 发布时间:2024-05-07 信息来源:北京农村产权交易所 浏览次数: 0 全市统一项目编号 s110000d033010003597 项目编码 2024-cy/04-0248 挂牌金额 2472926.98 挂牌日期 2024-05-07 截止日期 2024-05-11 基本信息 项目编码:|2024-cy/04-0248|标的名称:|北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区c区2、4号楼三层2301-2306号1450平方米房屋出租 细分类别:|办公用房|坐落(地址):|北京市朝阳区西大望路甲 12 号c区2号楼及4号楼三层 不动产权证证号:|建筑面积(平方米):|1450 房屋使用现状:|使用中|房屋用途:|办公 附属设施:|无 权属信息 是否存在他项权利人:|否|他项权利人: 他项权利内容:|相关权利人是否放弃优先权:|否 是否存在影响标的的交易的情形:|影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:|出租|拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):|拟出让期限(年):|6年 拟出让用途:|办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:|是|挂牌日期(公共资源平台):|2024-04-19 截止日期(公共资源平台):|2024-05-06|挂牌总金额(元):|2472926.98 披露方式:|北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期:|10个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:|延长信息发布|延牌周期(工作日):|5 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:|网络竞价(多次报价)|其他说明: 交易保证金设定 交纳金额(元):|50000|交纳期限(工作日):|不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式:|电汇|处置方法:|扣取交易服务费后退回 处置方法说明:|出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。|其他: 交易条件 公告价格(元):|2472926.98|成交价款ag娱乐平台官方网站的支付方式:|分期支付 与出让相关其他条件:|1.租金为人民币4.32元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费);第四年、第六年各递增4%。租金每季度支付一次,上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为570000元整,需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款,出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分,由受让方补足。出让方扣除履约保证金后,受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件:|1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人,注册资金不低于10万元; 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技等相关行业,具体以营业执照为准; 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所; 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认; 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:|1.该标的出租业态为办公,出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地,该标的在南磨房乡减量地块范围内。 3. 项目四至为:东至西大望路,西至东三环庆丰公园东侧,南至京秦铁路,北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计1450平方米,位于c区2号楼及4号楼三层,房屋为砖混结构。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码:|交易服务会员: 经办人:|电话: 其他会员使用情况 交易所ag娱乐官网官方网站的联系方式 联系人:|张博|联系电话:|15010375760